赔偿责任是房东的还是租客的？

赔偿责任需视情况而定。依据法律规定，如因房屋质量导致漏水，房主应赔偿；若因租客使用不当，则由租客赔偿。《民法典》等相关法律对此有明确规定。若不及时处理，可能导致邻里关系恶化，甚至引发法律诉讼。
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责任需判定。具体操作：1.如是房屋质量导致，租客应立即通知房东，并保留证据，协商赔偿事宜；2.如是使用不当，租客应主动承担责任，与邻居协商赔偿，并采取措施防止再次发生；3.若双方都有责任，需共同协商赔偿比例，并尽快解决漏水问题，避免损失扩大。
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处理方式需根据责任判定。如为房屋质量问题，租客应联系房东协商赔偿；若为使用不当，租客需自行承担责任。选择处理方式时，应明确责任归属，并尽快与对方沟通解决。